經(jīng)常聽到有朋友吐槽輕鋼別墅的造價(jià)套路太深，讓人防不勝防，很多朋友都在到處詢問輕鋼別墅的真實(shí)造價(jià)是怎樣計(jì)算的呢？
其實(shí)決定輕鋼別墅價(jià)格的因素有很多，主要包括房屋建造材料的價(jià)格、房屋設(shè)計(jì)是否復(fù)雜、材料運(yùn)輸距離、房屋施工面積的計(jì)算等。搞清楚這些原因，用就不會(huì)輕易掉進(jìn)輕鋼別墅的造價(jià)套路。
一、建筑材料價(jià)格：輕鋼別墅的建造原材料包括主體框架輕鋼龍骨和墻體、屋面建造材料兩大部分。市面上輕鋼別墅廠家一般采用的輕鋼龍骨有Q550、Q350兩種型號(hào)，不同型號(hào)的鋼材價(jià)格不同；墻體和屋面的建造材料中不同的擠塑板、OSB板、玻璃巖棉、石膏板等都會(huì)產(chǎn)生差價(jià)，往往質(zhì)量越好的材料價(jià)格越高。
二、材料運(yùn)輸距離：施工地點(diǎn)距離建造廠家越近，房屋的每平米造價(jià)就越低。因?yàn)椴牧系倪\(yùn)輸距離縮短，材料的運(yùn)輸費(fèi)用就低，用戶就不需在基礎(chǔ)造價(jià)上增加相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。
三、房屋設(shè)計(jì)復(fù)雜程度：設(shè)計(jì)因素在一定程度上會(huì)影響輕鋼別墅的造價(jià)，不同的輕鋼別墅設(shè)計(jì)方案將會(huì)影響建造原材料的使用量和使用的原材料類型。設(shè)計(jì)輕鋼別墅時(shí)要特別注意鋼梁設(shè)計(jì)、柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，有效地增加材料的利用率，才能節(jié)約別墅的造價(jià)成本。
四、別墅施工面積的計(jì)算：別墅施工的面積通常是由輕鋼別墅設(shè)計(jì)師給出的，大部分用戶不懂別墅面積是如何計(jì)算的，一些廠家就容易抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，趁機(jī)套路用戶。但不同廠家的輕鋼別墅的面積計(jì)算可能稍有不同。
這里有一套輕鋼別墅面積的計(jì)算方法，大家可以參考一下 美倫盛裝
外墻占地面積=長×寬
門廳占地面積=全部占地面積
出檐占地面積=全部出檐面積的一半
露臺(tái)占地面積=全部占地面積的一半
輕鋼別墅造價(jià)的不同大致體現(xiàn)在以上幾個(gè)方面，每一部分都決定著輕鋼別墅的造價(jià)高低，具體還有看當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。但是很重要的一點(diǎn)就是不能貪圖便宜，建房無小事擦亮眼睛謹(jǐn)防低價(jià)格套路 。